Quesnoy-Sur-Deule, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613242. Pour votre activité commerciale ou pour un investissement.<br />Situé 28 rue de la gare à proximité du centre de Quesnoy-sur-Deûle, ce local professionnel totalise 31 m² comprenant une salle principale de 18 m², un arrière bureau de 8 m², une réserve avec point d'eau et des WC séparés totalisant 5 m².<br />Il offre également une belle vitrine de 2.3 mètres de large.<br />Il se situe dans une copropriété à faibles charges (environ 300 € / an) comprenant l'eau.<br />Local libre de bail et de tout occupation disponible immédiatement.<br />Rentabilité brute supérieure à 9 % !<br />Je me tiens à votre disposition si vous souhaitez des informations complémentaires et visiter ce local.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 79 000 € HT + 1 053,86 € TVA, soit 80 053,86 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 73 730,7 € HT + 0 € TVA, soit 73 730,7 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 269,3 € HT + 1 053,86 € TVA, soit 6 323,16 € TTC (8.58 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur