PUY-L'EVEQUE, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T558975. Au cœur de la cité médiévale de Puy l’Évêque, à proximité immédiate de toutes commodités, je vous propose cette grande maison de bourg en pierre, érigée sur 4 niveaux, au gros potentiel pour investissement locatif car elle développe 98 m² habitables environ et 112 m² utiles, en 2 parties distinctes.<br />Elle se compose ainsi :<br />-- Un T3 de 69 m² habitables environ, entièrement rénové, offrant de belles pièces lumineuses dont une pièce de vie de 28 m² avec cuisine ouverte en RDC, une grande chambre de 17 m² et une salle d'eau avec wc au 1er étage, une chambre et un bureau au second étage. Gros potentiel car belle rénovation en gardant le cachet de l'ancien (pierres, poutres, colombages, beau parquet).<br />-- Un studio en RDC (à rafraîchir) de 29 m² habitables environ avec sa kitchenette, sa salle d'eau + wc.<br />A noter : La toiture est en bon état, double vitrage, isolation des combles, tout à l'égout.<br />A visiter sans tarder !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 95 000 €<br />Honoraires charge vendeur