Puteaux, Île-de-France 92800

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spcialise en immobilier de prestige, vous propose de dcouvrir ce superbe duplex 4pices ensoleill de 111 m avec une terrasse de 26 m et un balcon de 12 m, situ au 4me et 5me et dernier tage d'une belle rsidence neuve haut de gamme en bord de Seine Puteaux. La terrasse, SUD, SUD-EST, a une vue exceptionnelle, panoramique et dgage, sans vis vis, sur le bois de Boulogne et l'Ile de Puteaux. Au 4me tage, une belle entre s'ouvre sur un espace nuit bien agenc, sans perte d'espace, compos de 3 chambres, d'une salle de bain, ainsi que d'une salle de douche. Une buanderie complte cet tage afin de garantir votre confort. Un balcon est accessible depuis toutes les chambres ce niveau. Le second niveau, situ au 5me tage, s'ouvre depuis les escaliers vers un vaste sjour de 31 m donnant par trois portes fentres sur une terrasse de 25 m bnficiant d'une triple exposition SUD-EST, NORD-EST, NORD-OUEST.2 places de parking intrieurs compltent ce bien.Cette rsidence rpond aux normes RE 2020.Elle est situe 15mn pied de la station de tram T2 et SNCF Ligne L Belvdre, et proximit des accs aux bus 175 et 144 qui relient en quelques stations La Dfense et le Pont de Svres. La livraison de ce bien neuf est prvue pour le 3me trimestre 2027. Les frais de notaire sont de l'ordre de 2.50%.Bien soumis au rgime de la coproprit.Coproprit de 48 logements.Aucune procdure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Information d'affichage nergtique sur ce bien : le diagnostic de performance nergtique sera fourni la livraison.Estimation des cots annuels dnergie du logement: charges courantes annuelle venir.Honoraires charges vendeur.Vronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n888 348 364.