Puteaux, Île-de-France 92800

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spcialise en immobilier de prestige, vous propose de dcouvrir ce superbe appartement 4 pices ensoleill de 98 mavec un balcon de 27 m, situ au 5me tage d'une belle rsidence neuve haut de gamme en bord de Seine Puteaux. La terrasse, SUD, SUD-EST, a une vue exceptionnelle, panoramique et dgage, sans vis vis, sur le bois de Boulogne et l'Ile de Puteaux. Cet appartement 99 m vous accueille dans un cadre spacieux, pens pour offrir confort et fonctionnalits. Situ au 5me tage, il bnficie d'une belle exposition. Vous dcouvrirez un vaste sjour de 30 m. La cuisine attenante de 9 m, complte cet espace de vie.Le coin nuit, idalement spar, comprend trois chambres de grandes surfaces. L'appartement comprend galement une grande salle de bain, ainsi qu'une salle d'eau, assurant confort et praticit. Une magnifique terrasse de 27 m, offre un espace de vie supplmentaire.2 places de parking intrieurs compltent ce bien.Cette rsidence rpond aux normes RE 2020.Elle est situe 15mn pied de la station de tram T2 et SNCF Ligne L Belvdre, et proximit des accs aux bus 175 et 144 qui relient en quelques stations La Dfense et le Pont de Svres. La livraison de ce bien neuf est prvue pour le 3me trimestre 2027. Les frais de notaire sont de l'ordre de 2.50%.Bien soumis au rgime de la coproprit.Coproprit de 48 logements.Aucune procdure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Information d'affichage nergtique sur ce bien : le diagnostic de performance nergtique sera fourni la livraison.Estimation des cots annuels dnergie du logement: charges courantes annuelle venir.Honoraires charges vendeur.Vronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n888 348 364.