Puteaux, Île-de-France 92800

Coldwell Banker Rive Sud votre agence spcialise en immobilier de prestige, vous propose de dcouvrir ce superbe duplex 5 pices ensoleill de 114m avec un extrieur de 38m, situ au 4me et 5me dernier tage d'une belle rsidence neuve haut de gamme en bord de Seine Puteaux. La terrasse, plein sud, agrmente d'un jardin, est oriente sud ouest. Au 4me tage, une belle entre dessert une chambre avec sa salle de douche, son dressing et son balcon. Un escalier conduit au 5me et dernier tage. Un palier dessert le sjour et la cuisine qui donne sur la terrasse et le jardin orients sud ouest. La partie nuit est compose de 3 chambres ainsi que 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle de douche, une salle de bain et une buanderie. 2 places de parking intrieurs compltent ce bien.Cette rsidence rpond aux normes RE 2020.Elle est situe 15mn pied de la station de tram T2 et SNCF Ligne L Belvdre, et proximit des accs aux bus 175 et 144 qui relient en quelques stations La Dfense et le Pont de Svres. La livraison de ce bien neuf est prvue pour le 3me trimestre 2027. Les frais de notaire sont de l'ordre de 2.50%.Bien soumis au rgime de la coproprit.Coproprit de 48 logements.Aucune procdure en cours au terme des article articles 29-1 A, 29-1 de la loi de 1965 et L615-6 du CCH.Information d'affichage nergtique sur ce bien : le diagnostic de performance nergtique sera fourni la livraison.Estimation des cots annuels dnergie du logement: charges courantes annuelle venir.Honoraires charges vendeur.Vronique LEPAGE (EI) Agent Commercial inscrit au RSAC de Nanterre n888 348 364.