Puisserguier, Languedoc-Roussillon 34620

Patricia Charton spcialise en transactions immobilires propose EN EXCLUSIVITE sur la commune de Creissan, un immeuble de rapport compos de trois appartements et d'un garage. Pour les investisseurs immobilier, cet immeuble est une occasion saisir. Bons revenus fonciers. Faade en pierres - Aucuns travaux effectuer - Peinture refaite des appartements - Au Rdc, un appartement T2 de 35m2 avec une chambre ( lou). Au 1er tage, un appartement T3 de 81m2 avec deux chambres (lou). Au 2me tage, un appartement T2 de 66m2 avec une chambre, et une terrasse de 22m2 (lou). Un garage de 43m2. Chaque appartement possde une climatisation rversible, et un convecteur lectrique dans les chambres. Compteurs d'eau et d'lectricit individuels. Complments d'informations concernant les DPE, savoir, celui du 1er tage : Class C 157 Kwh/m2/an et Class A 4 en missions de gaz effet de serre (voir indice sur le site du bien). Celui du second tage : Class D 203 kwh/m2/an nergie finale 88 kwh/m2/an, estimation des cots annuels minimum 680EUR et maximum 1 030EUR; Class B 6 en missions de gaz effet de serre. Rdc en attente. Aucuns travaux prvoir. Le village de Creissan est situ 20 mn de Bziers, 30 mn de Narbonne, 15 mn de St Chinian, et 5 mn du canal du midi. Les commerces de base sont sur place. Parking proximit. Prix 275 600 EUR Honoraires charge vendeur inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contacter Patricia Charton Agent Commercial Global Immobilier 06 64 76 15 56 - - Annonce rdige et publie par un Agent Mandataire -