PUISSEGUIN, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T521810. Sur la commune de Puisseguin près de st Emilion ,les commodités se trouvent sur la commune de Lussac toute proche,cette maison en pierre de 82m2 est issue de la division d'une ancienne propriété viticole et est mitoyenne d'un coté sans avoir de vis à vis et bénéficie de la vue sur les vignes.<br />Elle a un beau potentiel avec son séjour traversant et ses 2 grandes chambres à l'étage. Elle nécessite une rénovation mais pas de gros oeuvre. <br />Quelques éléments anciens comme les carreaux de ciment dans l'entrée et le parquet à l'étage seront à associer à des prestations modernes afin d'en développer le charme.<br />Un chauffage au fuel est actuellement en place mais peut facilement être remplacé par une pompe à chaleur .l'assainissement individuel devra être mis en conformité.<br />Un garage attenant complète ce bien qui se trouve sur une parcelle d'environ 650m2 .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 128 000 €<br />Honoraires charge vendeur