PUILBOREAU, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T614288. Aux portes de La Rochelle, sur la commune de Puilboreau, sur un magnifique terrain arboré de 1000m2 piscinable, venez découvrir cette maison d'architecte de 1996 à remettre au goût du jour.<br />Vous serez séduits par sa spacieuse entrée, son salon-séjour de 41m2 aux beaux volumes et sa triple exposition.<br />Coté nuit, le rez de chaussée bénéficie d'une chambre de 17m2 avec sa salle d'eau privative.<br />Le grand palier de l'étage distribue 4 chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de bains et des toilettes.<br />Un cellier/buanderie, une cave et un double garage complètent ce bien à fort potentiel.<br /> Ses atouts : A proximité de toutes les commodités et à moins de 15mn en vélo par piste cyclable du centre-ville de La Rochelle.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 637 980 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 620 000 €<br />Honoraires charge acquéreur : 17 980 € soit 2,9 % TTC de la valeur du bien hors honoraires