Puicheric, Languedoc-Roussillon 11700

Reference: AGHX-T645872. Dans le paisible village de Puicheric, cette villa de plain-pied conjugue elegance, fonctionnalite et serenite. Situee dans une rue calme, à proximite immediate des commerces, elle offre environ 75 m² d'espaces parfaitement optimises.

L'entree ouvre sur une pièce de vie baignee de lumière, prolongee par une cuisine contemporaine entièrement amenagee, pensee pour s'integrer avec harmonie à l'ensemble. Avant l'espace nuit, un bureau independant vient completer les volumes, ideal pour teletravailler, lire ou accueillir ponctuellement.

La partie nuit se compose de deux chambres idealement exposees, d'une salle d'eau spacieuse et d'un WC separe, garantissant une organisation quotidienne fluide.

La qualite des equipements se traduit par des menuiseries en double vitrage, des fenêtres oscillo-battantes dans certaines pièces strategiques, assurant une aeration naturelle et une isolation efficace, ainsi que des volets motorises apportant confort et securite.

À l'exterieur, un jardin clos de 413 m², amenage avec soin prolonge la maison dans une atmosphère apaisante.
Une terrasse sans vis-à-vis, accueille une pergola elegante, permettant un coin ombrage propice à la detente. L'ensemble a ete conçu pour reduire les contraintes d'entretien tout en valorisant les espaces exterieurs.

Un garage attenant complète les prestations, un espace pratique pour le stationnement ou le stockage. En excellent etat general, cette maison permet une installation immediate, sans travaux.

Une opportunite rare alliant confort, serenite et praticite - votre futur chez-vous vous attend, prêt à vous accueillir sans delai. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 € Honoraires charge vendeur