PUICHERIC, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T604135. Située à Puichéric, dans un village charmant du département de l'Aude (11700), cette maison offre un cadre de vie paisible. Réputée pour sa tranquillité et son authenticité, Puichéric bénéficie d'un environnement préservé, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des rives du Canal du Midi, les habitants peuvent profiter de belles promenades le long de l'eau et des paysages pittoresques environnants.<br /><br />Construite en 2016, cette superbe villa de plain-pied est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Tout a été soigneusement pensé, de la conception aux finitions, pour offrir un cadre de vie pratique et confortable à toute la famille.<br /><br />La maison se compose de la manière suivante :<br /><br />• Un grand séjour lumineux, baigné de lumière naturelle avec accès direct à sa terrasse.<br />• Une belle cuisine fonctionnelle et aménagée, attenante au séjour.<br />• 3 chambres spacieuses, chacune est équipée de placards intégrés.<br />• Une salle d’eau moderne avec double vasque.<br />• 2 WC indépendants pour plus de commodité.<br />• Un espace buanderie discret et pratique.<br /><br />En extérieur:<br /><br />La propriété s’étend sur une parcelle entièrement clôturée, offrant une intimité totale sur une superficie de 460 m². L'espace aquatique constitue le point central, avec une piscine de dimensions généreuses de 6 mètres par 4 mètres, idéale pour des moments de détente et de loisirs. Adjacente à la piscine, une magnifique terrasse parfaitement exposée invite à profiter des journées ensoleillées, que ce soit pour un bain de soleil, un repas en plein air ou une soirée entre amis. Cet extérieur soigné promet des instants de sérénité et de convivialité.<br /><br />Une maison clé en main ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété exceptionnelle.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 283 000 €<br />Honoraires charge vendeur