PUGNY-CHATENOD, Rhône, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T611792. Ce duplex est situé au cœur de Pugny-Chatenod dans une petite copropriété , à proximité des écoles et des transports et à 5 min d'Aix les Bains et axes autouroutiers ( A41). <br />Cet appartement de 144 m2 en rdc se compose de 5 chambres, parfaites pour une famille, de 2 salles d’eau et 2 toilettes, garantissant praticité et confort au quotidien. Vous apprécierez le spacieux espace de vie ainsi que sa grande cuisine équipée, accompagnée d’un cellier, idéale pour le rangement.<br /><br />De nombreux espaces de rangement sont intégrés, et vous bénéficierez d’annexes telles qu’une cave et une grande buanderie.<br /><br />À l’extérieur, profitez d'une terrasse et d’un jardin privatif de 183 m2 non attenant avec 3 places de stationnement , un véritable atout pour des moments de détente en plein air.<br /><br />Un logement fonctionnel et agréable, parfait pour une famille en quête d’espace et de sérénité.<br /><br />Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 190 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 375 000 €<br />Honoraires charge vendeur