Pugnac, Aquitaine 33710

Reference: AGHX-T602242. Situee à Pugnac (33710), cette pizzeria beneficie dun emplacement strategique au cœur dune zone dactivite commerciale dynamique. La ville offre un cadre paisible et dynamique, attirant une clientèle locale et de passage. Le parking disponible offre une accessibilite appreciable pour la clientèle. De plus, les commodites telles que la climatisation, laccès pour handicapes et la connexion fibre repondent aux exigences modernes des commerces.
Le fonds de commerce, dune surface de 176 m² repartis sur deux niveaux, propose un espace confortable pour accueillir les clients. Letablissement est idealement agence pour une activite de restaurant sur place et à emporter, avec 50 couverts et possibilite à letage de 25 couverts supplementaires . Le stationnement exterieur facilite laffluence. En somme, cette pizzeria offre un potentiel attractif pour un restaurateur cherchant à simplanter dans un environnement rural authentique, tout en beneficiant dune visibilite sur une route passante et damenagements adaptes à une clientèle variee. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 311 000 € HT + 62 200 € TVA, soit 373 200 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 286 120 € HT + 57 224 € TVA, soit 343 344 € TTC Honoraires d'agence : 24 880 € HT + 4 976 € TVA, soit 29 856 € TTC (8.7 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur