PUGET-SUR-ARGENS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T629518. Idéal Investisseur - Immeuble de rapport au cœur de Puget-sur-Argens<br /><br />Situé en plein centre de Puget-sur-Argens, à proximité immédiate de la mairie et de toutes les commodités, cet immeuble de rapport offre une belle opportunité d’investissement avec une rentabilité brute de 6,1 %.<br /><br />Ce bâtiment de 2 étages se compose :<br /><br />D'un local commercial en rez-de-chaussée<br /><br />De deux appartements de type T3, chacun d’environ 80 m².<br /><br />Chaque appartement offre de beaux volumes et une configuration appréciée des locataires :<br /><br />Cuisine indépendante de 10,5 m²<br /><br />Salon lumineux de 21 m²<br /><br />Deux chambres confortables de 13 m² et 14 m²<br /><br />Cellier pratique pour le rangement.<br /><br />L’ensemble génère actuellement 2 500 € de loyers hors charges par mois.<br />Aucun gros travaux à prévoir, immeuble bien entretenu.<br /><br />Un placement sécurisé et rentable à découvrir rapidement !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 490 000 €<br />Honoraires charge vendeur