PUGET-SUR-ARGENS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T623784. Cession de Bail commercial pour ce local de 250 m2 avec 5 places de stationnement réservées en façade.<br />L'activité actuelle, et depuis 9 ans, est un garage de mécanique générale automobile. L'activité est prospère . En pleine croissance, l'entreprise s'agrandit et doit donc déménager pour plus grand.<br />Emplacement de qualité dans une zone d'activité commerciale au cœur d'un quartier dynamique, très prisé,<br />par ses restaurants et ses commerces aux enseignes renommées. Le bail de 9 ans a été renouvelé en 2023.<br />Loyer 2227.20 € HT/mois<br />Charges mensuelles 100€ HT/mois<br />Surfaces : <br />ATELIER en rez-de-chaussée: 180m²<br />BUREAU D'ACCUEIL rez-de-chaussée: 10m²<br />SANITAIRES / SALLE DE REPOS 1er étage 60m²<br />Total surfaces utiles d'environ 250m²<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 49 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 50 000 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 44 000 € HT + 0 € TVA, soit 44 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (13.64 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur