Puget-Sur-Argens, Provence-Alpes-Côte d'Azur 83480

Reference: AGHX-T605867. - Emplacement privilegie -

Situe au bord de la Route Nationale 7, ce local commercial beneficie d'une excellente visibilite dans une zone à fort trafic, ideale pour developper votre activite.

Caracteristiques principales :
- Surface : 157 m², modulable selon vos besoins.
- Type d'activites : Tout commerce possible, y compris restauration (installation d'extraction requise).

Prestations :
- Jouissance exclusive d'une terrasse, parfaite pour accueillir des clients ou creer un espace convivial.
- 2 entrees independantes
- Grand garage double en sous-sol, ideal pour le stationnement securise ou pour vos besoins de stockage.
- Grand parking visiteur gratuit


Conditions financières :
- Loyer mensuel HT/HC : 4 000 €
- Charges locatives : 250 €/mois (provision pour charges)
- Depôt de garantie : 2 mois de loyer HT
- Taxe foncière : à la charge du preneur

Profitez dès maintenant de cet emplacement strategique pour lancer ou developper votre activite dans un cadre attractif et fonctionnel.

Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur