PUGET-SUR-ARGENS, Provence-Alpes-Côte d'Azur, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T565761. Situé à Puget sur Argens, au sein d'une zone dynamique et commerciale, à proximité d'un axe très passant, petit bâtiment en R+2 pouvant recevoir tous types d'activités (sauf maçonnerie et garagiste). <br /><br />Le complexe se compose de la façon suivante: <br /> - Au rez-de-chaussée: 1 open-space modulable d'environ 115m² accessible soit par la porte principale, soit par 2 baies vitrées sécurisées par des rideaux métalliques et donnant sur le parking extérieur. <br />- Au 1er étage: 1 hall d'accueil, 1 salle de réunion, 1 bureau, 1 salle de pause avec cuisine et 1 espace sanitaire avec douche et wc.<br />- Au 2ème étage: 1 open-space, 2 grand bureaux privatifs et 1 salle commune<br /><br />Le bâtiment était loué précédemment par une société de climatisation qui avait installé son atelier au rez-de-chaussée et son siège sociale dans les étages. <br /><br />Les chiffres clefs:<br />- Loyer mensuel HT/HC: 2 700€ pour le rez-de-chaussée et le 1er étage (possibilité de louer l'ensemble du bâtiment soit 360m² au total sur 3 niveaux pour 3 600€)<br />- Charges locative mensuelles avec régularisation en fin d'année: 300€ (comprend les charges courantes et l'électricité)<br />- Dépôt de garantie: 5 400€<br />- Possibilité bail professionnel ou commercial selon l'activité<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Honoraires d'agence : 10 % HT du loyer triennal HT HC, à la charge du preneur