PUCH-D'AGENAIS, Aquitaine, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570333. Delphine et Alexis Riem Houvenaghel vous présentent cette jolie maison située au calme à seulement 10 min de l'autoroute et des commodités<br /><br />Sur une surface de terrain de 2150m2 à quelques mètres du canal venez découvrir 118m2 de surface habitable sur un plain-pied<br /> Dès votre entrée vous découvrez une piscine à rénover avec ses espaces jardins et sa terrasse plein sud <br />Un salon séjour lumineux de 41m2 et sa cuisine attenante donnant sur le jardin <br />Un couloir composé de 3 chambres ,un wc avec fenêtre et sa salle de bain <br />Depuis la buanderie une 4 ème chambre avec vue sur le jardin apporte un charme supplémentaire à cette maison <br />Une buanderie viendra completer ce bien <br />Double vitrage <br />Pompe à chaleur de 2020<br />Toiture refaite en 2019 avec isolation <br />Espace garage aménagé de 36m2 avec point d'eau pouvant servir de studio après renovation <br />Volets Bois <br />Vendu avec sa cuisine meublé (sans frifo) <br /> <br /><br />zone non inondable <br />Assainissement individuel <br />Piscine<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 199 990 €<br />Honoraires charge vendeur