PROVINS, Île-de-France, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T595948. Benjamin Fourtier vous invite à découvrir cette charmante maison située au cœur de la magnifique ville de Provins. Idéalement localisée, elle offre un accès aisé aux écoles, à la gare reliant Paris, ainsi qu'au centre-ville, le tout accessible à pied.<br /><br />Au rez-de-chaussée, la maison s’ouvre sur une entrée accueillante, suivie d’une cuisine partiellement équipée et aménagée, un WC, une salle d'eau, un double séjour spacieux et lumineux faisant office de salon et salle à manger, ainsi que deux chambres.<br /><br />À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable vous attend. Laissez libre cours à votre imagination pour créer des espaces supplémentaires selon vos envies !<br /><br />L'extérieur vous propose un terrain clôturé, accompagné d’un espace de rangement pratique sous forme de box.<br /><br />Des travaux sont à prévoir pour personnaliser et valoriser ce bien selon vos goûts.<br /><br />Les atouts de cette maison : chauffage au poêle à granulés complété par une cheminée, fenêtres en double vitrage avec volets roulants, tout-à-l'égout, fibre dans la rue, et une taxe foncière avantageuse de 1 030 €.<br /><br />Un potentiel incroyable pour un coup de cœur assuré !<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 189 000 €<br />Honoraires charge vendeur