PROUVY, Calais, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T598513. Située à Prouvy (59121), cette maison en cours de rénovation bénéficie d'un emplacement idéal pour les investisseurs ou les primo-accédants. La commune offre un cadre de vie paisible, à proximité de commerces, écoles et services, avec un accès facile aux grands axes routiers pour faciliter les déplacements.<br /><br />D'une surface habitable de 120 m² sur un terrain de 262 m², cette maison en cours de rénovation présente un potentiel intéressant. Avec 2 chambres disposant chacune d'une salle d'eau à l'étage, elle offre la possibilité d'aménager une 3e chambre au rez-de-chaussée. Les pièces à vivre telles que le salon, la salle à manger et la cuisine offrent des espaces fonctionnels. La présence d'une cave et d'un jardin complètent les atouts de ce bien immobilier. Par ailleurs, les améliorations apportées en termes d'isolation, électricité et sanitaires de menuiseries et chauffage par pompe à chaleur garantiront un confort de vie optimal.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 75 000 €<br />Honoraires charge vendeur