Privas, Rhône 07000

Privas, immeuble entier en monoproprit compos de trois logements distincts. Au rez-de-chausse, vous trouverez un T2 prt louer et un studio rnover, idals pour des locataires ou des tudiants. l'tage, un magnifique T4 avec garage attenant, parfait pour une famille. Le sous-sol spacieux offre de nombreuses possibilits de rangement ou d'amnagement supplmentaire.Le terrain de 750 m entoure l'immeuble, crant un espace vert agrable et paisible. La toiture, refaite il y a dix ans, garantit une protection durable contre les intempries.Les parties communes, bien que ncessitant un rafrachissement, offrent un potentiel immense pour crer un environnement accueillant et chaleureux.Profitez de la proximit des commodits essentielles : seulement 5 minutes pied, vous trouverez un bus, un hpital, et le centre aquatique pour des moments de dtente en famille. 15 minutes pied, une crche, une maternelle et une cole lmentaire sont accessibles, idales pour les familles avec enfants. En voiture, 5 minutes, vous accdez un collge, plusieurs commerces d'alimentation gnrale et un large choix de restaurants pour satisfaire toutes vos envies culinaires.Honoraires la charge du vendeur. Classe nergie E, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1690.00 et 2340.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Pauline REBIERE (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849071873 Aubenas. RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525.Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr