Privas, Rhône 07000

Dcouvrez votre nouveau chez-vous Privas !Nich au coeur de la charmante ville de Privas, cet appartement T4 de 74.72 m de surface habitable au 2 me tage sans ascenseur vous offre un cadre de vie idal pour votre famille. Situ au 2me tage, il bnficie d'une exposition sud, garantissant une luminosit naturelle tout au long de la journe. Vous serez sduit par son intrieur en bon tat, avec des ouvertures en PVC assurant une isolation optimale.Imaginez-vous dans ce cocon douillet, o chaque pice a t conue pour votre confort. La cuisine amnage et quipe vous permettra de prparer de dlicieux repas en toute simplicit. Vous pourrez profiter de moments de dtente sur la terrasse de 10 m, offrant une vue dgage sur l'environnement paisible de Privas.Les parties communes sont galement en excellent tat, tmoignant d'une coproprit bien entretenue. Avec un WC indpendant et une salle d'eau, cet appartement rpond tous vos besoins quotidiens.Privas est une ville dynamique, offrant un accs rapide de nombreuses commodits. En seulement 5 minutes pied, vous trouverez deux arrts de bus, deux crches, une cole maternelle et deux coles lmentaires. En 10 minutes de marche, vous pourrez savourer un repas dans l'un des cinq restaurants de la ville ou consulter l'un des quatre mdecins gnralistes. Pour vos courses, quatre commerces d'alimentation gnrale sont accessibles en 15 minutes pied. Les amoureux de la nature ne seront pas en reste, avec quatre parcs et jardins proximit.Cet appartement est galement ligible la fibre, vous assurant une connexion internet rapide et fiable.Ne manquez pas cette opportunit de vivre dans un environnement agrable et pratique. Contactez-nous ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir votre futur chez-vous !Prix : 145 000 euros - Ref : 1323Honoraires inclus de 7.53% la charge de l'acqureur. Prix hors honoraires 134 850 . Dans une coproprit de 10 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie C, Classe climat C Montant estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard : entre 1280.00 et 1770.00 sur les annes 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr