Privas, Rhône 07000

Dcouvrez un havre de paix au coeur de Privas !Nich dans un quartier paisible et bien desservi, cet appartement T5 de 82, 07 m vous offre un cadre de vie idal pour toute la famille. Construit en 1962 et entirement rnov en 2022, il allie le charme de l'ancien la modernit d'aujourd'hui. Imaginez-vous dans ce spacieux sjour de 27 m, baign de lumire grce son exposition sud et ses ouvertures en PVC double vitrage. Les trois chambres, spacieuses et lumineuses, offrent un confort ingal.L'appartement dispose d'une cuisine amnage et quipe, d'une salle d'eau et de WC indpendants. Le balcon de 3 m vous permettra de profiter de moments de dtente en plein air avec une vue dgage sur les environs. En plus, une cave de 7, 64 m offre un espace de stockage supplmentaire.Les parties communes sont en bon tat, et le chauffage individuel assure un confort optimal. Situ au 4me tage d'un immeuble de 4 tages, cet appartement est un vritable bijou immobilier.Privas, une ville o il fait bon vivre, offre un cadre de vie agrable avec de nombreuses commodits proximit. 5 minutes pied, vous trouverez un bus, une crche, une alimentation gnrale et un hpital. 10 minutes pied, vous accderez une maternelle, une cole lmentaire, deux restaurants et deux parcs. Un collge est accessible en 5 minutes en voiture. Plusieurs mdecins gnralistes sont galement proximit.Ne manquez pas cette opportunit unique de vivre dans un appartement alliant charme et modernit. Contactez K2 IMMOBILIER ds aujourd'hui pour organiser une visite et dcouvrir ce bien exceptionnel.Prix : 135 000 euros - Ref : 1300Honoraires la charge du vendeur. Dans une coproprit de 500 lots. Aucune procdure n'est en cours. Classe nergie D, Classe climat D Montant moyen estim des dpenses annuelles d'nergie pour un usage standard, tabli partir des prix de l'nergie de l'anne 2021 : entre 1035.00 et 1035.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Katia BORIS (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 381 411 Aubenas RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI06659.Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr