Privas, Rhône 07000

Maison individuelle rcente (2014), 10, centre-ville, coles, collge, stade, zone commerciale du Lac, ce quartier bnficie dune excellente attractivit de par sa situation et dispose aux alentours, de lensemble des services et infrastructures de transport et d'ducation ; Privas offre un cadre de vie remarquable conjuguant nature et services de proximit 20 de lautoroute A7 et 45 de Valence, la ville se situe mi-chemin entre la Cte dAzur et les stations alpines.Sur une parcelle de 611 m, maison de plain-pied de 83 m oriente sud bnficiant dun bel ensoleillement. Nombreuses places de parking lintrieur et lextrieur de la proprit.Dautres agrments sajoutent cette proprit : deux terrasses extrieures 21 et 22 m dans un espace verdoyantdalle pour piscine hors-sol (quipement pour piscine hors-sol toujours prsents).Un abri de jardinUn cabanon de 6 mUne cuve rserve deau 1000 lTrois rcuprateurs deau de pluieLhabitationLaccs cette habitation de plain-pied seffectue ct Est ; le hall dentre avec placard dessert une pice vivre de 35 m (salle manger/salon), prolonge par une cuisine de 10 m et un cellier de 4, 50 m ; deux chambres avec placard, une salle deau et des toilettes spares compltent cet espace de vie fonctionnel et harmonieux.Cette proprit dune dizaine dannes a bnfici damliorations extrieures, amnagement des terrasses, dalle pour piscine hors-sol (quipement pour piscine hors-sol toujours prsents).ConstructionMaison sur paillasse en blocs de bton cellulaireCharpente amricaine type fermettes, tuiles Menuiseries intrieures PVC, double vitrageVolets bois manuels sur les ouvertures, et PVC lectriques sur les baies vitresFaades, crpi globalement en bon tat (quelques fissures apparentes sans consquence)Portail manuel lentre Proprit entirement closeChauffageRadiateur lectriqueBallon deau chaude 150lConduit de chemine (possibilit dinstaller un pole)Confort intrieurSols - carrelage sur toute la surface de la maisonCuisine quipe Internet fibre. Salle de bain, rnovation prvoirInformation fiscaleTaxe Foncire 2023 : 1111 dont TOM 226