Privas, Rhône 07000

Local Commercial au Coeur de Privas !Vous rvez d'implanter ou de dvelopper votre activit dans un lieu d'exception ? Ne cherchez plus !Situ en plein centre-ville de Privas, ce local commercial de 70 m sur 2 niveaux est une opportunit rare saisir. Nich dans une rue pitonne et commerante, il bnficie d'un emplacement stratgique qui garantit une visibilit optimale et un flux constant de passants.Caractristiques du Local :- Superficie : 70 m sur 2 niveauxDisposition :- Une accueillante salle de rception- Cinq cabines de soin spacieuses et lumineuses avec point d'eau-Une salle d'eau avec WCtat : Impeccable, prt accueillir votre activit sans ncessiter de travaux supplmentairesParfait pour :Activits de bien-tre : Institut de beaut, salon de massage, spa, etc.Autres commerces : Grce son bail tout commerce, ce local offre une grande flexibilit pour divers types d'activits.Pourquoi Choisir ce Local ?Emplacement de choix : Rue pitonne et commerante, garantissant un trafic piton importanttat impeccable : Prt l'emploi, rduisant les cots de dmarrageVisibilit : Emplacement stratgique pour attirer et fidliser votre clientle visiter sans attendre !Honoraires de 1 200 la charge du locataire. Provision sur charges 103, 41 /mois, rgularisation annuelle. Dpt de garantie 600 . Classe nergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos sont disponibles sur le site Gorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Pauline REBIERE (EI)Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849071873 Aubenas. RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI13525.Dcouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.k2-immobilierwww.k2-immobilier.fr