prignac, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T589460. La propriété se trouve à proximité d'une école, assurant ainsi une accessibilité facilitée pour les familles. De plus, l'exposition Sud-Est de la propriété garantit une luminosité agréable tout au long de la journée.<br />À l'extérieur, le bien dispose d'un vaste terrain de plus de 1000 m² comprenant un garage attenant à la maison, un double garage supplémentaire, un petit chalet, une serre en Polycarbonate, ainsi qu'un puits avec pompe d'arrosage. Une terrasse et un espace barbecue complètent ces aménagements extérieurs, offrant un cadre convivial pour profiter des beaux jours en toute quiétude.<br /><br />À l'intérieur, cette maison de plain-pied de 91 m² propose une cuisine américaine ouverte sur un spacieux salon-salle à manger, trois chambres dont une parentale avec sa salle d'eau et des placards, une salle de bain avec WC intégré, un WC séparé, et des finitions de qualité telles que des menuiseries en PVC, double vitrage, volets roulants, radiateurs à inertie, et un adoucisseur d'eau. Cette résidence entièrement clôturée, construite en 2009, allie confort et praticité tout en offrant des espaces extérieurs aménagés pour profiter pleinement de la nature environnante.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 230 000 €<br />Honoraires charge vendeur