PREVESSIN MOENS, Rhône, Address available on request

bedrooms 2
bathrooms 1
|Appartement
THB ฿8 479 158
EUR €240 000
Publié le: 19 12 2024
Dernière mise à jour le: 25 01 2025
PREVESSIN MOENS, Rhône-Alpes
PREVESSIN MOENS, Rhône-Alpes
PREVESSIN MOENS, Rhône-Alpes
  • 3
Propriété ID: 120096353044
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PREVESSIN MOENS, Rhône-Alpes
Details :- Reference: VINP-T3699384. Prevessin-Moens 01280 - INVESTISSEMENT LOCATIF - Laissez-vous séduire par cet appartement en résidence tourisme ! Voici une opportunité en or pour les investisseurs immobiliers : un appartement meublé en LMNP dans une résidence tourisme de standing à Prévessin-Moëns. Profitez d'une rentabilité attractive, d'un bail commercial avec gestionnaire professionnel et de la tranquillité d'esprit. Faites fructifier votre patrimoine dès maintenant avec le statut de loueur en meublé (LMNP/LMP) et sa fiscalité avantageuse ! Mais parlons chiffres : loyer HT de 13 804 euros par an, soit 1 150 euros HT par mois. Charges annuelles de seulement 277 euros. Et là, accrochez-vous : une rentabilité NETTE de 5,33 % ou brute de 5.75% ! Avec un bail commercial de 9 ans, c'est du long terme tranquille. Le Carré d'Or est connu pour son ambiance conviviale et son cadre de vie agréable. Les espaces verts et les aménagements paysagers offrent un environnement paisible, parfait pour une promenade après vos courses ou pour sirote

Détails de la propriété

Informations générales

Type de propriété
Appartement
taille du bâtiment
62,00 m2
Pièces
2 Chambre(s), 1 Salle(s) de bain
Adresse
PREVESSIN MOENS, Rhône, Address available on request
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      Propriété ID: 120096353044

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