Preigney, Franche-Comté 70120

Reference: AGHX-T610452. Situe à Preigney (70120), axe Vesoul/Langres au bord de la RN 19, vous tomberez sous le charme de cet ensemble immobilier qui vous attend pour ecrire la suite de son histoire.
A 100 m du Lac de Preigney, destine à la pêche (2ème categorie), le restaurant dans un parfait etat, dispose dune terrasse, superbe veranda, salle interieur, cuisine professionnelle, sanitaires avec accès PMR, licence IV. Aucun contrat ni engagement.
Un camping de 50 places non exploite depuis plusieurs annees, vient completer cette offre.
Creer des logements insolites en pleine nature sur un terrain de 14 000 m², organiser des guinguettes, soirees à thème, de nombreuses possibilites soffrent à vous.
Laissez-vous guider, nous vous conseillerons dans toutes les etapes.
La vente du fonds et de limmobilier est indissociable.
Repartition valorisee :
 - Murs : 190 000 euro non soumis à TVA
 - Fonds de commerce : 130 000 euro HT (soumis à TVA)
 - Honoraires charges acquereur : 12 500 euro HT (soumis à TVA) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 € HT + 2 680 € TVA, soit 337 680 € TTC Prix de vente hors honoraires d'agence : 321 600 € HT + 0 € TVA, soit 321 600 € TTC Honoraires d'agence : 13 400 € HT + 2 680 € TVA, soit 16 080 € TTC (5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) Honoraires charge acquereur