Prades-d'Aubrac, Midi-Pyrénées 12470

Situe dans le charmant village de Prades d'Aubrac, Andr Septfonds vous propose en exclusivit cet ensemble immobilier qui allie la perfection charme et caractre, au cur d'un cadre naturel prserv de l'Aveyron.Prades d'Aubrac, situ au pied du plateau de l'Aubrac, est un village authentique, reconnu pour ses paysages verdoyants, son riche patrimoine culturel, et ses nombreuses activits de plein air. Idal pour les amateurs de tranquillit, ce village offre une qualit de vie exceptionnelle, tout en restant proche de villes comme Saint-Geniez-d'Olt et Espalion.L'ensemble immobilier se compose de deux parties distinctes avec une maison d'habitation ainsi qu'une grange, mlant confort moderne et le charme de lancien avec des pierres et poutres apparentes. La maison principale offre une surface habitable de 233 m, le tout situ sur un terrain de 503 m, incluant la grange.La maion comprend, au rez-de-chausse, un spacieux salon de 42 m avec cuisine ouverte, quip dun pole bois et de radiateurs accumulation haut de gamme, programmables distance. Un cellier, une cave et une salle deau avec WC compltent cet espace. ltage, quatre grandes chambres, de 15, 7 m, 23 m, 10 m et 9 m environ, offrent de beaux volumes et une belle luminosit. Cet tage dispose galement dune salle d'eau et de toilettes spares, accessibles depuis un hall qui mne ltage suprieur.Ce dernier comprend un grand palier de 20 m, donnant accs une salle lumineuse, idale pour un espace dtente ou bureau de 24 m, ainsi qu' deux chambres supplmentaires de 12 m et 11 m.En complment, vous bnficierez d'une vaste grange de 220 m au sol aisni que d'un terrain non attenant de 750m 10 mtres environ de la maison.Venez sans plus attendre visiter cet ensemble immobilier.Andr SETPFONDS PROSPECT IMMO07 69 45 70 1805 65 68 25 86