PRADELLES, Auvergne, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T600469. Bien très rare a la vente .<br />Située dans la charmante commune de Pradelles (43420), cette maison offre un cadre de vie paisible et pittoresque, à seulement 35 minutes du Puy en Velay et à 10 minutes de Langogne. Idéalement positionnée sur le chemin de Stevenson et le chemin de la Regordane, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié pour un projet d accueil notamment pour les amateurs de randonnée, avec un terrain dédié à l'accueil des marcheurs accompagnés d'ânes. Sa décoration atypique vous transportera dans l'univers d'un saloon d'antan, offrant une expérience unique.<br /><br />Cette spacieuse maison de 340 m² a usage mixte, est conçue pour servir à la fois de résidence principale et de lieu d'accueil. Dotée de multiples projets envisageables, elle offre un potentiel remarquable pour diverses initiatives. Sa disposition en deux parties distinctes permet une séparation claire entre l'espace privé et l'espace d'accueil, offrant ainsi une flexibilité d'utilisation particulièrement intéressante pour les futurs propriétaires.<br />A noter aussi un garage de 120 m2 .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 320 000 €<br />Honoraires charge vendeur