POUZOLS, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T537271. Située dans la charmante commune de Pouzols (34230), cette bâtisse à réhabiliter offrira, après travaux, un cadre de vie paisible à ses futurs résidents. Idéalement située, cette propriété bénéficie d'un environnement calme tout en étant à proximité des commerces et des commodités du quotidien. Pouzols séduit par son ambiance conviviale et son ambiance chaleureuse, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille.<br /><br />À l'extérieur, cette maison dispose d'un terrain de 56 m² comprenant une terrasse de 11 m², idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de 45 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour créer un espace détente ou des places de parking selon les préférences de chacun.<br /><br />Le permis de construire, d'ores et déjà déposé et accepté, permettra de créer une maison de 82 m² répartis sur 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Les 2 salles de bain avec toilettes.<br /><br />Vendue dans l'état avec PC accepté, ou 230 000€ travaux compris.<br /><br />Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 127 000 €<br />Honoraires charge vendeur