POURLANS, Burgundy, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T613177. Située à Pourlans (71270), cette charmante maison de village (mitoyenne d'un côté) bénéficie d'un environnement paisible, proche d'une école, idéal pour les familles et/ou pour un artisan. Le terrain de 1715 m² est clos et est agrémenté, à l'arrière, d'une seconde construction comprenant un abris voiture et une pièce fermée pour faire office d'atelier.<br />À l'intérieur de cette maison de 160 m², on découvre une grande pièce à vivre incluant un coin cuisine non équipée, 4 chambres dont deux à l'étage, un coin bureau, et une salle de bain. Une chambre supplémentaire à rénover dans les combles offre un potentiel d'aménagement intéressant. Un budget travaux est à prévoir : rafraichissement de l'ensemble, salle de bain et fosse septique. De nombreux travaux ont été faits ces dernières années : huisseries, électricité, isolation...<br />vous serez séduits par ces beaux volumes et son côté atypique.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 108 100 €<br />Honoraires charge acquéreur : 6 900 € soit 6,38 % TTC de la valeur du bien hors honoraires