Pouance, Pays de la Loire 49420

Reference: FFPA-T84853. Situee à Pouance, ville charmante du 49420, cette maison beneficie dun emplacement recherche offrant un cadre de vie paisible et convivial. Proche de toutes les commodites indispensables au quotidien telles que commerces, ecoles et transports en commun, elle seduit par sa tranquillite et ses espaces verts environnants.

Dotee dune surface de terrain de 507 m², cette propriete comprend une place de parking pratique. La maison se compose de deux appartements distincts : le premier de 78 m² comprenant 4 pièces dont une cuisine, un sejour, deux chambres, un garage et une buanderie ; le second de 35 m² propose une cuisine/sejour, une chambre, une salle de bain, une terrasse et un garage attenant. Les menuiseries en double vitrage et Velux assurent luminosite et isolation, tandis que les amenagements incluent des douches cabines, des lavabos et des coins cuisine, pour un confort optimal au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 115 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 110 000 € Honoraires charge acquereur : 5 000 € soit 4, 55 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tel. : 0664957421, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGERS sous le numero 849 185 723