Pouance, Pays de la Loire 49420

Reference: FFPA-T80901. Cette charmante maison de 103 m² est situee au cœur de Pouance (49420), offrant ainsi un cadre de vie paisible et pratiques à ses habitants. Proche des commodites et des services essentiels, cette propriete beneficie dun emplacement ideal pour profiter pleinement de la vie en ville tout en restant dans un environnement calme et convivial.

La maison se compose dune entree accueillante, dun salon chaleureux equipe dun poêle à bois, dun sejour lumineux, dune cuisine amenagee et equipee, ainsi que dun WC. Letage abrite un palier, 2 chambres spacieuses dont une avec salle deau et WC attenants. Au deuxième etage, une grande chambre et un debarras offrent un espace supplementaire. Le terrain de 505 m² est entièrement clos et dispose dune dependance servant datelier et preau . Un garage, un atelier et une laverie independants complètent cet ensemble de qualite, ideal pour poser ses valises et profiter dun cadre de vie agreable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 135 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 130 000 € Honoraires charge acquereur : 5 000 € soit 3, 85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ORILLARD, Tel. : 0664957421, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de ANGERS sous le numero 849 185 723