POUANCE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T573297. Situé à Saint Michel-et-Chanveaux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de multiples commodités telles qu'une école, un restaurant, et un distributeur de pain. À seulement 30 minutes du péage d'Ancenis, 45 minutes d'Angers et 54 minutes de Rennes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable.<br />À l'extérieur, cette maison s'étend sur un terrain clos de 1174 m², offrant ainsi de l'espace pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Deux places de parking, un sous-sol de 27 m² avec point d'eau, un grenier aménageable et un garage de 45 m² complètent les aménagements extérieurs de cette propriété.<br />À l'intérieur, vous découvrirez une maison chaleureuse de 116 m² comprenant un salon lumineux de 35 m² avec une cheminée avec insert, une cuisine aménagée de 13 m², et une chambre de 10 m² avec point d'eau et WC au rez-de-chaussée. À l'étage, trois chambres lumineuses dont une de 12.50 m² et deux de 11 m², ainsi qu'une salle de bain de 5 m² et une salle d'eau sont à disposition. Le sous-sol offre des possibilités d'aménagement supplémentaires, avec notamment un espace grenier aménageable et une chaufferie de 16 m², une visite s'impose.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 106 900 €<br />Honoraires charge vendeur