Pouance, Pays de la Loire 49420

Reference: AGHX-T573297. Cette belle propriete situe à Saint Michel et Chanveaux, beneficie dun emplacement ideal à proximite de multiples commodites telles quune ecole, un restaurant, et un distributeur de pain. À seulement 30 minutes du peage dAncenis, 45 minutes dAngers et 54 minutes de Rennes, cette maison offre un cadre de vie pratique et agreable.
À lexterieur, cette maison setend sur un terrain clos de 1174 m², offrant ainsi de lespace pour profiter de lexterieur en toute intimite. Deux places de parking, un sous-sol de 27 m² avec point deau, un grenier amenageable et un garage de 45 m² complètent les amenagements exterieurs de cette propriete.
À linterieur, vous decouvrirez une maison chaleureuse de 116 m² comprenant un salon lumineux de 35 m² avec une cheminee avec insert, une cuisine amenagee de 13 m², et une chambre de 10 m² avec point deau et WC au rez-de-chaussee. À letage, trois chambres lumineuses dont une de 12.50 m² et deux de 11 m², ainsi quune salle de bain de 5 m² et une salle deau sont à disposition. Le sous-sol offre des possibilites damenagement supplementaires, avec notamment un espace grenier amenageable et une chaufferie de 16 m², une visite simpose. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 101 600 € Honoraires charge vendeur