POUANCE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571280. Cette charmante maison est située à Pouancé (49420), au cœur d'une ville dynamique offrant un cadre de vie agréable. Elle bénéficie d'une exposition sud, idéale pour profiter de la luminosité naturelle. À proximité, vous trouverez des écoles, un lycée, un collège et une crèche, ainsi qu'un accès facile aux transports en commun, notamment les bus. De plus, la présence de commerces et de services est un véritable atout pour la vie de famille.<br /><br />À l'extérieur, la propriété comprend un terrain de 593 m² avec un jardin soigné, un grand garage et deux places de parking, offrant tout l'espace nécessaire pour le stationnement .Le sous sol est entièrement aménagé ,cuisine, buanderie, cave pour un confort de stockage.<br />Le grenier est aménageable.<br />À l'intérieur, cette maison de 88 m² propose un agencement fonctionnel avec 4 pièces, dont 3 chambres. La cuisine équipée est fermée ,elle peut être ouverte sur le salon de 38m² La salle de bain est équipée d'une douche italienne . Les menuiseries en double vitrage assurent une isolation optimale, les volets sont électriques . La maison est également climatisée et bénéficie de la fibre pour une connectivité optimale ainsi qu'une pompe à chaleur récente .<br />une visite s'impose. Alarme.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 180 000 €<br />Honoraires charge vendeur