POUANCE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T570439. Situé à Pouancé (49420), le salon de coiffure offre un emplacement idéal pour un commerce prospère. La ville dynamique et animée, à proximité du centre voie très passante, garantit un flux constant de clients potentiels. De plus, un accès facile accessible aux personnes à mobilité réduite ajoute à l'attrait de ce fonds de commerce, parfaitement adapté pour un salon de coiffure mixte ou toute autre activité similaire et complémentaire.<br /><br />Le fonds de commerce lui-même présente une surface exploitable généreuse de 160 m², avec un parking privatif avec la possibilité d'aménager deux pièces supplémentaires pour une esthéticienne ou une onglerie... Climatisé et doté de la fibre, cet établissement offre un confort optimal pour la clientèle. Les 4 places de parking extérieures viennent compléter cet ensemble attractif le salon comporte: 4 bacs de coiffure ,4 postes technique,3 bacs shampoing , offrant praticité et modernité à la clientèle. En somme, ce salon de coiffure allie fonctionnalité et potentiel commercial, constituant une opportunité unique pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans un environnement urbain dynamique.<br /> possibilité d'acheter les murs.<br /><br />Aucuns travaux à prévoir<br />départ à la retraite.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d’agence inclus : 56 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 57 600 € TTC<br />Prix de vente hors honoraires d’agence : 51 000 € HT + 0 € TVA, soit 51 000 € TTC<br />Honoraires d'agence : 5 500 € HT + 1 100 € TVA, soit 6 600 € TTC (12.94 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)<br />Honoraires charge acquéreur