POUANCE, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T514598. Située à Saint-Michel-et-Chanveaux (49420), cette propriété offre un cadre de vie paisible à seulement 30 minutes du péage d'Ancenis, à 45 minutes d'Angers, à 50 minutes de Rennes. Avec école , restaurant, distributeur de pain à domicile, elle bénéficie de toutes les commodités à 5 minutes, offrant une qualité de vie idéale. <br />À l'extérieur, la maison est implantée sur un terrain clos de 1174 m², avec des places de parking et un grand garage de 45 m2. Une cave et des combles sont également aménageable de 40 m2, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La toiture en tuile mécanique et les murs en béton parpaing assurent solidité et durabilité.<br />À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'un salon lumineux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, et d'une chambre avec point d'eau et WC. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et une salle de bain offrent tout le confort nécessaire. Le sous-sol, aménageable en cuisine d'été, avec un point d'eau et une chaufferie, la maison dispose de fenêtres en double vitrage PVC et est reliée au tout-à-l'égout.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 137 800 €<br />Honoraires charge vendeur