Pouancay, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581958. Située à Pouançay (86120), à 7min de Montreuil-Bellay et 15min de Loudun, cette maison offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. La propriété se trouve à quelques kms de Montreuil-Bellay, où vous trouverez toutes les commodités (commerces, écoles, services administratifs). Une boulangerie et une supérette se situent à quelques mètres.<br /><br />Cet ancien bâtiment de gare de 147 m² est implanté sur un terrain de 1464 m², offrant un bel espace extérieur et un double garage de 50m².<br /><br />Entièrement rénovée, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC intégrés. Les sols en parquet et carrelage, les aménagements tels que placards, cuisine aménagée et équipée, baignoire, douche cabine, chauffe-serviette offrent confort et modernité à cette demeure chargée d'histoire mais fonctionnelle.<br /><br />N'hésitez pas à m'appeler pour une visite...<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 200 000 €<br />Honoraires charge vendeur