Pouan-Les-Vallees, Ardennes 10700

Reference: FFPA-T87836. Situe dans la charmante commune de Pouan-les-Vallees (10700), ce terrain de 11601 m² offre un cadre de vie paisible et verdoyant, ideal pour les amoureux de la nature. La proximite avec la ville permet dacceder aisement aux commodites tout en beneficiant du calme de la campagne environnante. Lemplacement privilegie de ce terrain offre un equilibre parfait entre tranquillite rurale et proximite des services.

Ce terrain unique se compose dun ensemble de parcelles offrant un large eventail de possibilites. Avec un terrain constructible non viabilise de 5506 m², et une unite foncière regroupant 3 parcelles dont un terrain de 3162 m² constructible à viabiliser et deux terrains de 1933 m² et 1000 m² non constructibles, cette propriete offre un potentiel de developpement interessant. Une opportunite rare dacquerir un vaste terrain dans un cadre naturel preserve, à quelques pas des commodites de la ville.

Possibilite dacquerir 2 autres terrains constructibles annexes à viabiliser pour constituer un ensemble de près de 15 000 m² ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 243 620 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Philippe JEANSON, Tel. : 0613209756, - EI - Agent commercial immatricule au RSAC de TROYES sous le numero 508 474 020