Portet-d'Aspet, Midi-Pyrénées, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616472. Je vous propose cette charmante Maison de village T3 de 86m2 habitables, à fort potentiel, située à Portet d'Aspet au calme avec une vue dégagée.<br />Elle se compose de la manière suivante: Un séjour avec cuisine de 37m2 exposition plein sud. Une salle d'eau et wc de 8m2.<br />Au 1er étage deux chambres lumineuses dont une de 23m2 et de 21m2 avec ces planchers en bois, l'une offrant un joli balcon d'une superficie de 9m2.<br />Au 2 -ème étage se trouve des combles aménageables de 15m2 ce qui peut offrir une chambre supplémentaire. <br />Un jardin de 487m2. Un garage non attenant de 30m2.<br />Le chauffage radiateur électrique, un insert à bois dans la pièce à vivre, eau chaude ballon électrique de 200ml, la taxe foncière de 453 euros, toiture neuve et isolée. Travaux à prévoir : Assainissement conforme, menuiserie bois simple vitrage, isolation, électricité. A remettre au gout du jour.<br />Diagnostic et Audit effectués.<br />Situation géographique: Aspet à 25 minutes, Station de ski le Mourtis à 12 km, la frontière Espagnole à 42 km. Maison idéale pour des personnes aimant la nature, parcours de randonnée et pour les amateurs de vélo le Portet d'Aspet.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 97 500 €<br />Honoraires charge vendeur