PORTEL DES CORBIERES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: GCYT-T4708. À vendre : Charmante maison en pierre à Portel-des-Corbières<br /><br />Située à seulement 15 minutes de Narbonne, dans le pittoresque village de Portel-des-Corbières et à 5 km de l'autoroute de Sigean, cette jolie maison est idéale pour ceux qui recherchent le calme tout en étant à proximité des plages de Port-La-Nouvelle et des villes de Narbonne et Perpignan.<br /><br />Détails de la maison :<br /><br />Superficie habitable : 110 m² sur un terrain de 220 m². <br /><br />Composition de la maison :<br /><br />Grand séjour-cuisine de 60 m² ouvrant sur une terrasse semi-carrelée équipée d’un coin barbecue, parfait pour des moments de détente en extérieur, accolé à son jardin. <br />Au rez-de-chaussée, vous trouverez un celier et 1 WC.<br />À l'étage, un grand couloir desservant 3 chambres avec placards et de belle hauteur sous plafond, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un second WC.<br />La maison est équipée d'une cheminée dans le salon, chauffage électrique dans toute la maison , et toutes les fenêtres sont en double vitrage sur menuiserie typique de l'époque.<br /><br />Cette maison, ancien gîte 3 étoiles, rénovée il y a une 20 aine années nécessite un rafraîchissement pour lui redonner tout son éclat, toiture en bonne état.<br />DPE F<br />GES B<br />Des travaux sont à prévoir pour améliorer le diagnostic de performance Énergétique. <br />Remise en conformité de la fosse septique (Fonctionne très bien mais n'es plus aux normes)<br /><br />Prix 213 000€ FAI<br /><br />Idéale pour :<br />Ceux qui recherchent un pied-à-terre ou une résidence secondaire.<br />Les primo-accédants souhaitant profiter d'un cadre paisible.<br />Les amoureux de la tranquillité tout en restant proche de toutes commodités.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité ! Pour visiter cette charmante maison, n'hésitez pas à me contacter au ... ou par email à  ... <br /><br />Venez découvrir votre futur havre de paix !