Portel-des-Corbières, Languedoc-Roussillon 11490

Reference: GCYT-T4321. Rare Portel des Corbires, 5 min de l'autoroute de Sigean ou encore 15 minutes des plages de port la nouvelle, entre Narbonne et Perpignan, venez dcouvrir cette magnifique villa d'une surface habitable de plus de 137 m2, pour une surface utile btie totale de 593m2 le tout sur un terrain de 4 450 m2. Cette villa est compose pour la partie habitable de 137 m2 comprenant : Vous accderez la maison par un porche ouvrant sur un hall de 1.60 m2, en empruntant ces escaliers, vous trouverez une belle vranda d'une surface de 17 m2, qui elle vous donnera accs soit la maison, soit sa grande et magnifique terrasse avec sa vue imprenable. Par l'accs la maison, vous y trouverez : 1 bureau de 8.60 m2, 1 chambre de 13.40 m2, 1 Wc, 2 Salle de bains de, 1 cellier 5.35 m2, 1 cuisine 14.40 m2, 1 salon/sjour de 29.70 m2 Du sjour, vous accderez l'tage sous pente ou vous y trouverez une mezzanine ouverte, 2 chambres sous pente dont une de 20 m2, 1 WC, rangements Pour complter cette villa, vous pourrez profiter de tous ces extrieurs et dpendance savoir : Par la vranda, vous pourrez accder et profitez d'une belle terrasse de 40M2 avec son porche permettant une vue magnifique sur la Berre avec accs la cuisine. Afin de profiter pleinement de cette proprit, vous pourrez vous dtendre au bord d'une magnifique piscine de 10M X 6M maonn traitement au sel et chauffe, entoure d'une terrasse entirement carreler avec son coin dtente pour une superficie totale de 128 m2, le tout en toute tranquillit sans aucun vis--vis. De par le hall d'entre, vous pourrez donc accder soit la maison principale, soit une dpendance finir de rnover de 38 m2, ou encore la piscine, mais aussi au garage et un appartement ouvrant sur la piscine qui peut permettre de faire de la location ou bien d'y loger un ados ou tout autre besoin celui-ci tant compos d'un coin cuisine, 1 coin salon et 1 chambre avec une porte vitre donnant accs directement la piscine. l'entre de la proprit, un porche abris de voiture de 35 m2, vous permettra d'accder la maison en toute tranquillit en cas de mauvais temps. Cette villa a galement un immense atout qui est sont trs grand garage atelier de plus de 150 m2, quip de grande porte d'accs par le ct de la maison, avec un accs aussi par la maison. Vous l'aurez compris, cette grande maison de quoi combler toutes vos attentes et vos envies, elle a un norme potentiel dfinir selon vos besoins. Les + : Climatisations, double vitrage, chemine, insert, grande piscine chauffe et traitement au sel, panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente d'lectricit, grand garage, terrasse, vue+++ Prix 549 000 FAI DPE : C GES : C N'attendez plus pour venir visiter ce bien rare dans le secteur. Possibilit visite le week-end Alors n'hsitez pas contacter votre responsable secteur Mme Lombardo Marie Laure afin de venir dcouvrir cette jolie villa au ... ou par mail ...