PORT-VENDRES, Languedoc-Roussillon, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T571905. PORT VENDRE : Bord de mer - Proche Collioure - 30 minutes de l'Espagne<br />Idéalement situé sur le Port, au cœur de la ville avec accès à toutes commodités à pieds.<br /><br />Immeuble de rapport sur 4 niveaux d'une surface habitable totale d'environ 335m2 composée de 5 appartements libres à la location.<br />A cette superficie s'ajoute de nombreuses annexes.<br /><br />L'immeuble se compose actuellement ainsi :<br />- En RDC un appartement type T3/4 d'environ 64m2 (2 chambres + un coin nuit) avec petit extérieur + un local commercial d'environ 40m2 + un atelier + une remise.<br />- En R+1 un appartement type T4 d'environ 113m2 en parfait état avec 3 chambres + une terrasse exposée Sud Ouest avec un cabanon en dur.<br />- En R+2 à rafraîchir : un appartement T3 d'environ 88m2 avec 2 chambres + un studio d'environ 26m2 avec balcon<br />- En R+3 un studio meublé d'environ 40m2 avec coin nuit et rangements + un grenier <br /><br />Chacun de ces 5 appartements possède son compteur individuel en eau et en électricité.<br />De nombreuses possibilités de développement et d'aménagement s'offrent à vous, sans nécessité de gros œuvre ni travaux.<br /><br />Bâtiment achevé en 1960, charpente métallique, double vitrages, parties communes saines et bien entretenues. <br />Pas de syndic de copropriété.<br />Vendu avec une place de parking sécurisée.<br /><br />Ne manquez pas cette opportunité immobilière d'investir en bord de mer !<br />Pour plus d'informations et/ou de photos , contactez-moi pour organiser une visite.<br /><br />Surface habitable totale : 334,69m2<br />Surface au sol totale : 486,51m2<br />Plans des niveaux sur demande<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 649 000 €<br />Honoraires charge vendeur