Port-Sainte-Foy-Et-Ponchapt, Aquitaine 33220

Reference: AGHX-T652556. Situee dans la commune de Port Sainte Foy et Ponchapt, dans un cadre calme et verdoyant, à seulement 5 minutes des commodites, des ecoles et dune gare, cette maison des annees 1960 repartie sur 3 niveaux offre un fort potentiel.

Le rez-de-chaussee propose un espace à renover avec une pièce de vie, une chambre, un sejour, une cuisine et une pièce pouvant être amenagee en salle de bains avec wc. Un garage de 56 m² complète ce niveau.

Au premier etage, vous trouverez un balcon qui pourrait servir de terrasse agreable, donnant sur une entree menant à la cuisine et à un lumineux salon. Ce niveau comprend egalement un couloir avec des rangements, desservant deux chambres equipees de placards, une salle de bains et un wc independant.

L'etage superieur dispose de deux chambres munies de placards, ainsi que dune salle deau avec wc.

À lexterieur, vous profiterez d'un grand parc clos et arbore, avec une cuisine dete et une terrasse en bois sous pergola denviron 30 m².

Des dependances complètent lensemble, avec trois garages, une cave et deux hangars, ainsi quun poulailler totalisant environ 180 m² de surface supplementaire.

Le tout est implante sur une parcelle de 2912 m², offrant la possibilite dy installer une piscine.

Un environnement calme, ideal pour profiter de moments en famille ! À decouvrir lors d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 900 € Honoraires charge vendeur