Port-la-Nouvelle, Languedoc-Roussillon 11210

GALA IMMOBILIER a l'honneur de vous prsenter cet appartement rcent de 2024, d'une superficie de 50, 10 m2, idalement situ quelques pas de la plage pour ceux qui apprcient le cadre de vie maritime. L'appartement bnficie d'un espace de stationnement couvert et dispose d'un balcon de 14, 50 m2, parfaite pour profiter des brises marines estivales. L'appartement se distingue par son ambiance chaleureuse et confortable, favorisant une circulation fluide. Une place de stationnement intrieur et scurise Son emplacement privilgi le rend particulirement adapt tant pour une rsidence principale ou secondaire que pour un investissement dans la location touristique. L'appartement est compos de divers lments essentiels : Une belle entre (7, 90 m2) avec placard de rangement, menant une pice de vie lumineuse donnant sur le salon salle manger cuisine (22 m2), une terrasse (14, 50 m2) une chambre avec placard de rangement (14, 50 m2) Une salle d'eau (5, 70 m2) avec douche, vasque, WC. L'extrieur : un balcon sans vis--vis (14, 50 m2) embellira vos journes les plus estivales. Informations complmentaires : toutes les commodits proximit : mdecin, pharmacie, restaurant, supermarch, loisirs, cole, piscine, parking scuris et abrit, climatisation rversible, ballon d'eau chaude thermodynamique situ au 3me et dernier tage, pas de cuisine. Bien soumis au statut de la coproprit Pas de procdure en cours Nombres de lots 40 Charges : 630 EUR environ Les informations sur les risque auxquels ce bien est expos sont disponible sur le site Gorisques. www.georisques.gouv.fr votre disposition : les plans, 360o Village : a un grand potentiel touristique situ entre terre et mer dans la commune de L'Aude avec une nature de qualit du massif de la Clape et son littoral nous offrent un accs direct sur la Cte Mditerrane, en rgion Occitanie. Cette petite ville offre un cadre pittoresque aux visiteurs qui recherchent le soleil, la mer et une ambiance dcontracte. C'est aussi le point de dpart idal pour des promenades en mer et des parties de pche entre amis. Les visiteurs peuvent profiter du soleil, sur une magnifiques plages de sable fin se baigner dans les eaux claires de la Mditerrane ou participer diverses activits, cumes, balades, nautiques telles que la planche voile, le jet ski 20 minutes de Narbonne, 35 minutes de l'Aroport de Perpignan 50 minutes de l'Espagne. Nous vous invitons nous contacter sans hsitation pour organiser une visite ou obtenir des informations complmentaires. En tant qu'experts en immobilier dans notre rgion, nous sommes votre entire disposition pour vous accompagner dans votre recherche de proprit. Grce notre ractivit et notre vaste rseau professionnel, GALA IMMOBILIER s'engage vous soutenir et vous conseiller avec un haut niveau de professionnalisme et de confidentialit.