Port-d'Envaux, Charente, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T581209. Sur la commune de Port d'Envaux à 10 min de Saintes et de tous commerces.<br />Ce charmant pavillon de plain pied sur une terrain de 1000 m2, vous apportera le calme de la campagne sans trop vous éloigner des commerces.<br />Il est composé d'un salon/salle à manger, d'une cuisine fermée aménagée et d'une buanderie.<br />Coté nuit, vous profiterez de 3 chambres, une salle d'eau avec douche et deux vasques ainsi que des toilettes indépendantes.<br />Un second cuisine donnant sur la terrasse peut servir de cuisine d'été cependant elle peut être transformé en une second salle de bain ou suite.Un garage vient compléter cet ensemble.<br />Chauffage électrique et climatisation dans le salon, double vitrage, assainissement individuel.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 278 800 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 263 018,87 €<br />Honoraires charge acquéreur : 15 781,13 € soit 6 % TTC de la valeur du bien hors honoraires