PORDIC, Brittany, Address available on request

Details :- Reference: AGHX-T616594. Située à Pordic (22590), cette propriété bénéficie d'un emplacement paisible et invite à la tranquillité grâce à ses 1233 m² de terrain CONSTRUCTIBLE. Cette commune prisée offre un cadre de vie agréable, à proximité de la mer et de la nature, tout en étant bien desservie par des commerces, écoles et services essentiels.<br />Cette maison traditionnelle de 120 m² sur deux niveaux habitables et un sous sol complet de plus de 70m2. Elle est distribuée comme suit: l' étage1 comprend un espace de vie agrandit qui profère à la pièce principale la convivialité d'une maison de famille.<br /> Cette maison a fait l'objet d'un début de rénovation que vous aurez à poursuivre. L'espace séjour salon est agrandit, la cuisine est récente et ouverte sur cet espace. Une ouverture direct sur une terrasse extérieure vous fera découvrir un très beau jardin. <br />L'etage 2, dessert 3 chambres dont deux plus spacieuses à terminer, un WC et possibilité de faire une salle de douche sur la suite parentale. Des travaux tels que l'isolation, l'installation d'une pompe à chaleur et d'un poêle à bois sont à poursuivre. DES DEVIS SONT ÉTABLIS ET DISPONIBLES. POMPE A CHALEUR PRÊTE A LA POSE . POÊLE A BOIS OU PELLETS A CHOISIR;<br />Le terrain est divisible en deux, projet à étudier pour construction individuelle .<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 327 000 €<br />Honoraires charge vendeur