PONTVALLAIN, Pays de la Loire, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T68061. Située en pleine campagne dans un environnement calme, paisible et sans vis à vis, venez découvrir cette fermette à finir de rénover. <br />Elle est composée au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'un salon-séjour avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une chaufferie avec WC, d'une buanderie ainsi que d'un garage.<br />A l'étage, un palier dessert deux chambres.<br />A l'extérieur, vous trouverez un terrain de plus de 1800 m² clos et arboré avec un carport.<br />Chauffage poêle à bois et électricité. Possibilité de remettre en fonction le système de chauffage au fuel.<br />Assainissement conforme.<br />Couverture et charpente récentes.<br />Idéal pour les bricoleurs ou les amoureux de nature.<br />Balades en forêt à proximité.<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente honoraires d'agence inclus : 152 000 €<br />Prix de vente hors honoraires d'agence : 145 000 €<br />Honoraires : 4,83 % TTC de la valeur du bien hors honoraires<br />Honoraires charge acquéreur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Anne CHICCHINI, Tél. : 0749888456, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 893 172 338