PONTORSON, La Basse Normandie, Address available on request

Details :- Reference: FFPA-T83432. Megagence vous propose en exclusivité cette maison en pierre dans le centre ville de Pontorson .<br />Au rez de chaussée un sas d entrée donne accès à une cuisine qui s étend sur une véranda permettant de profiter de l extérieur quand bon nous semble, une salle à manger avec foyer fermé ainsi qu une salle de bains avec douche et wc.<br />Une pergola avec volets électriques pour accéder au jardin.<br />A l étage on trouve deux chambres, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger indépendante, une salle de bains avec baignoire et double meuble vasque et wc.<br />La maison est équipée de double vitrage sur l ensemble des ouvertures ainsi que volets éléctrique, et de plus des volets manuels sont présents sur les fenetres donnant sur la rue.<br />Pompe à chaleur de 2023<br />Maison entièrement rénové en 2021/2022 par des artisans<br />Une dépendance à l extérieur accueille la buanderie .<br />Un atelier refait à neuf ainsi qu un double garage avec une seule porte de 5 mètres de large pour plus de dégagement donnant accès sur une autre rue permettant de rentrer du bois ou autres gros volumes sans traverser la maison ce bien qui s étend sur plus de 300 m2 entièrement clos et arboré avec arbres fruitiers.<br />Tout à l égout<br />Logement équipé d un monte escalier<br />Au pied de tous les commerces alimentation, restaurants, pharmacie...<br />Marché le mercredi matin<br />Ce logement tel qu il est agencé peut etre habité en haut et en bas par différentes personnes.<br />A 500 mètres d une grande surface et de tous les commerces<br />A15 minutes du centre ville d Avranches<br />Ville très touristiques, logement pouvant également convenir à de la location de vacances<br /><br />Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr<br />Prix de vente : 511 500 €<br />Honoraires charge vendeur<br /><br />Contactez votre consultant megAgence : Marie BERTHELOT, Tél. : 0757083658, - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 900 771 296